ရန္ကုန္ျမိဳ ့ အိမ္ျခံေျမေစ်း ဘယ္လိုလဲ ဘာလဲ ?

ရန္ကုန္ျမိဳ ့မွာ ၂၀၁၄ ေနာက္ပိုင္း အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ဟာ မတည္ျငိမ္တဲ့ အေျခအေနမွာ ျဖစ္ေပၚေနပါတယ္။ဒါဟာ ဘာေၾကာင့္ ဆိုေတာ့ ရန္ကုန္ျမိဳ ့တြင္းမွာ တိုက္တန္း နဲ ့ကြန္ဒို အခန္းမ်ား ေဆာက္လုပ္မႈဟာ အဆမတန္ မ်ားလာပါတယ္။ ဒါ့အျပင္ အစိုးရကလည္း အိမ္ျခံေျမ ေရာင္းဝယ္ျခင္းကို အခြန္အေတာ္မ်ားမ်ား ေကာက္ခံတဲ့ အတြက္ ေၾကာင့္လည္း ပါပါတယ္။



မိတ္ေဆြတစ္ဦးရဲ ့ေျပာျပခ်က္ အရ ကြန္ဒို တစ္ခန္း သိန္း ၁၅၀၀- ၂၀၀၀ ဝန္က်င္ခန္ ့ကို အခြန္ခ သိန္း ၁၀၀ ေက်ာ္မွ် ေပးေဆာင္ရတယ္ လို ့ဆိုတာပါပဲ။ အငွားဘက္မွာေတာ့ ေစ်းအေတာ္အတန္ေကာင္းေနျပီး လာမဲ့ ၂၀၁၆ ခုႏွစ္က်ရင္ ေတာ့ ရန္ကုန္ျမိဳ ့မွာ ေဆာက္လက္စ တိုက္ခန္းမ်ားျပီးစီးမွာ ျဖစ္တဲ့ အတြက္ တိုက္ခန္းအဝယ္မရွိတဲ့အခ်ိန္ အငွားမ်ားသာ မ်ားေနတဲ့ အတြက္ သူအျပိဳင္ ကိုယ္အျပိဳင္ ေစ်းေလ်ာ့ျပီး ငွားရမ္းၾကလိမ့္မယ္ လို ့ ခန္ ့မွန္း မိပါတယ္။


နာမည္ၾကီး အိမ္ငွားအခမဲ့ ဝန္ေဆာင္မႈ Facebook Group တစ္ခု ျဖစ္တဲ့ "အိမ္ တိုက္ခန္း အငွား သီးသန္႔ အခမဲ႔ ၀န္ေဆာင္မႈ "ဆိုတဲ့ ေဖ့ဘုတ္ စာမ်က္ႏွာမွာေတာ့ ေဆာက္ျပီးစ တိုက္ခန္း (၆) လႊာကို တစ္သိန္းမွ ၂သိန္းခြဲ ဝန္းက်င္ ျဖင့္ အငွားမ်ားေနတယ္ လို ့သိရပါတာယ္။ အမ်ားရဲ ့ေမွ်ာ္လင့္ခ်က္ကေတာ့ တိုက္ခန္းအငွားေစ်းမ်ားကို ဒီထက္ ပိုမို ေလ်ာ့သြားဖို ့ ေမွ်ာ္လင့္ေနၾကပါတယ္။ ရန္ကုန္မွာ နယ္က တက္လာတဲ့ ဝန္ထမ္းမ်ားဟာ တိုက္ခန္း အငွားသာ တက္ႏိုင္ၾကျပီး မိမိတို ့ ရတဲ့ လစာနဲ ့မလံုေလာက္တဲ့ အခါ ေစ်းနည္းတဲ့ တိုက္ခန္းမ်ားကို သူငယ္ခ်င္း မိတ္ေဆြ သို ့မဟုတ္ စပ္၍ ျဖစ္ေစ ငွားၾကတယ္လို ့ ဆိုပါတယ္။

အိမ္ျခံေျမ အက်ိဳး ေဆာင္ ဝဘ္ဆိုက္ တစ္ခုျဖစ္တဲ့ imyanmarhouse ရဲ ့ အိမ္ျခံေျမသတင္းတစ္ခုမွာေတာ့ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ တိုးတက္မ်ားျပားလာေသာ လူဦးေရအတြက္ ေနထိုင္စရာလူေနအိမ္ရာ လံုေလာက္မႈမရွိသည့္ အတြက္ ရပ္ကြက္တစ္ခုတြင္ အိမ္အပိုတစ္လံုး ေဆာက္လ်င္ အိမ္ငွားမည့္ (၄)ဦး (၅)ဦးခန္႔က အိမ္ငွားဖို႔ ရွိပါ သလားဟု လာေရာက္ေမးျမန္းေနၾကသည္ကို ျမင္ေတြ႕ရသည္ လို ့ ေဖာ္ျပထားတာကို ေတြ ့ရပါတယ္။

ထို ့အတူ အိမ္ျခံေျမ ေစ်းၾကီးတဲ့ ရန္ကုန္ျမိဳ ့ၾကီးမွာ လူဦးေရ တစ္သိန္းခန္ ့ေနထိုင္ႏိုင္မည့္ ဧရာ၀ဏ္/ရတနာ အထပ္ ျမင့္အိမ္ရာစီမံကိန္းႀကီးကို ဒဂံုျမိဳ ့သစ္ ဆိပ္ကမ္းမွာ တည္ေဆာက္ေနတယ္လို ့လည္း သိရပါတယ္။၂၀၁၆ ဒီဇင္ဘာလမွာ တည္ေဆာက္ျပီးစီးျပီး အလယ္လတ္တန္းစား ျပည္သူတို ့အတြက္ အေထာက္အပံ့ ျဖစ္မလား ဆိုတာကို ေစာင့္ၾကည့္ရမွာ ျဖစ္ပါတယ္။

လင္းတန္ေဆာင္